Niebawem minie sześć lat, od kiedy budynek w ścisłym centrum miasta stoi niezagospodarowany. Po pamiętnej katastrofie budowlanej, kamienica Rynek 13 szpeci zabytkowe otoczenie, a władzom nie udaje się go sprzedać. Może zamiast sprzedawać, należałoby pomyśleć o zdobyciu pieniędzy na jego zagospodarowanie?
O tym, aby w kamienicy Rynek 13 utworzyć inkubator przedsiębiorczości mówił choćby Adam Korta, kandydat na burmistrza Bochni w kampanii samorządowej w 2014 r.
Z kamienicą Rynek 13 jest podobnie jak z hotelem Florian, którego nikt na razie nie chce kupić. Na skutek katastrofy budowlanej w 2009 roku w tej kamienicy uległy uszkodzeniu ściany budynku i zawaliły się częściowo stropy. Ogłaszano już kilka przetargów na sprzedaż tej nieruchomości jednak bez pozytywnego skutku pomimo zejścia z ceny od poziomu 1,2 mln zł do 750 tys. zł obecnie. Zastanawiamy się nad jeszcze jedną próbą sprzedaży nieruchomości – przyznaje asystent burmistrza Andrzej Koprowski w odpowiedzi na pytania mojaBochnia.pl.
Pomysłów na zagospodarowanie kamienicy – oczywiście po jej wyremontowaniu – było i jest kilka, m.in. inkubator przedsiębiorczości. W nowej perspektywie zasilania środkami unijnymi, takich przedsięwzięć jak rewitalizacja określonych obszarów miast, pojawia się szansa na uzyskanie dużych dopłat również na rzecz remontów, przebudowy istniejących obiektów czy też zburzenia starego i postawienie nowego budynku.
Asystent przyznaje, że ciągle nie ma ani dawno przygotowanej ustawy o rewitalizacji, ani dopłat w nowej perspektywie finansowej Unii Europejskiej. Obecna sytuacja jest patowa. Jeżeli miasto teraz sprzeda kamienicę przy Rynek 13, pozbawi się możliwości sięgnięcia po dopłaty unijne, tracąc budynek w najatrakcyjniejszym miejscu Bochni. Jeżeli go nie sprzeda, jest narażone na możliwość wystąpienia kolejnych uszkodzeń, które mogą nawet spowodować konieczność rozbiórki – ocenia Andrzej Koprowski.
Obecna cena kamienicy, 750 tys. zł, jest bardzo atrakcyjna dla potencjalnych inwestorów tym bardziej, że środki unijne zostaną w końcu uruchomione, a plany rewitalizacji nie zamykają drogi otrzymania potężnych dotacji tylko dla instytucji samorządowych. Prywatny inwestor będzie również uprawniony do sięgnięcia po unijne dofinansowanie, ponieważ rewitalizacja dotyczy nie tylko własności miasta, ale wszystkich właścicieli gruntów i obiektów na terenach objętych Lokalnym Planem Rewitalizacji. Ktoś, kto dzisiaj zaryzykuje i kupi za tak niską cenę kamienicę przy Rynek 13, w niedalekiej przyszłości zapewne będzie się cieszyć, że ryzyko przyniosło pozytywne i wymierne efekty – uważa asystent burmistrza Bochni.
Katastrofa budowlana kamienicy Rynek 13 miała miejsce 31 sierpnia 2009 r.
