Kiedy już mamy działkę, wybrany projekt oraz pozwolenie na budowę można rozpocząć prace budowlane. Wielu inwestorów szukając oszczędności w budowie domu decyduje się na prowadzenie inwestycji systemem gospodarczym. Budowa systemem gospodarczym opiera się o wykonywanie większości prac przez samego inwestora. Pozwala ona dostosować kolejne etapy budowy do własnych możliwości finansowych. Wznoszenie każdego budynku rozpoczyna się fundamentów. Są one bardzo ważnym elementem domu, ponieważ wpływają na stabilność i jakość całego budynku. Poniżej prezentujemy jaki jest koszt wybudowania fundamentów systemem gospodarczym w 2022 roku.
Główne czynniki wpływające na koszt wybudowania fundamentów
Jeżeli inwestor zamierza wybudować fundamenty systemem gospodarczym to czynnikami wpływającymi na koszt budowy będą materiały oraz warunki gruntowe. Decydując się na kupno materiałów wysokiej jakości poniesiemy wyższe koszty. Należy pamiętać, że w niesprzyjających warunkach terenowych, głównie gruntowo-wodnych koszt wykonania fundamentów będzie nie tylko znacznie droższy, ale i trudniejszy. Dotyczy to głównie sytuacji, gdzie przeszkodą jest wysoki poziom wód gruntowych. Ponadto oczywistym jest, że wykonanie fundamentów w domu z piwnicą lub piętrowym będzie wiązało się z większymi kosztami.
Koszt wybudowania fundamentów systemem gospodarczym w 2022 roku
Poniżej przedstawiono orientacyjne koszty wybudowania fundamentów z podziałem na etapy. Aby ułatwić kalkulację założono, że dom będzie miał powierzchnię 100 m2. W pierwszej kolejności geodeta musi wytyczyć fundamenty pod dom co wiąże się z kosztem około 500 złotych. Następnie należy przygotować wykop pod fundamenty co wiąże się z kosztem około 4000-5000 złotych. Kolejne prace to wylanie warstwy chudego betonu, zbrojenie i deskowanie ław fundamentowych oraz wykonanie wylewki z betonu co wiąże się z kosztem około 8000-10000 złotych. Następnie należy wymurować ściany oraz ocieplić fundamenty, jest to kolejny koszt około 5000 złotych. Podsumowując orientacyjny koszt wybudowania fundamentów systemem gospodarczym w 2022 roku wyniesie około 20 000 złotych. Przedstawiony orientacyjny koszt będzie wyższy przy niesprzyjających warunkach gruntowych.
Inwestorzy budujący dom systemem gospodarczym na etapie fundamentów, mając koparkę na działce mogą zająć się innymi planowanymi pracami ziemnymi np. montażem przydomowej oczyszczalni ścieków. Przydomowa oczyszczalnia jest nowoczesną alternatywą dla szamba. W ostatnich latach w przypadku braku doprowadzenia kanalizacji sanitarnej montaż własnej oczyszczalni stał się bardzo popularny. Wynika to głównie z taniej i nieuciążliwej eksploatacji oczyszczalni. Gwarancją zadowolenia z posiadania własnej oczyszczalni jest jej bezawaryjna praca. Przykładem takiego urządzenia jest przydomowa biologiczna oczyszczalnia NV firmy Traidenis-Pol Sp. z o.o.. Jedynym elementem elektrycznym oczyszczalni NV jest dmuchawa. Brak automatyki, pomp, elektrozaworów i sterowników minimalizuje ryzyko wystąpienia awarii. Ponadto potwierdzeniem jakości i bezawaryjności biologicznej oczyszczalni NV jest dwudziestoletnia gwarancja.
