Co wpływa na rosnące ceny mieszkań?

Jednym z najbardziej interesujących wszystkich tematów, są kwestie cen mieszkań. Wielu uważa nieruchomości za bardzo dobre długofalowe inwestycje. Na rynku dochodzi jednak do wielu zawirowań, a ceny sukcesywnie rosną. Warto zatem dowiedzieć się, jakie czynniki mają kluczowy wpływ na kwotę, którą musimy finalnie zapłacić za mieszkanie.

Sytuacja w kraju głównym czynnikiem

Decyzje rządu, kurs walut, czy kwestie podatkowe to rzeczy, które zawsze mają duże oddziaływanie na sytuację na rynku nieruchomości. Mogą one zarówno zwiększać jak i zmniejszać ceny mieszkań i domów.

Inflacja

Głośnym tematem w Polsce jest ostatnio inflacja. Nic dziwnego, ponieważ dotyka ona każdego z nas. Naturalnie ma ona wpływ również na ceny nieruchomości. Dzieje się tak głównie dlatego, że zwiększa się popyt na mieszkania. Ludzie traktują je jako inwestycje, które pozwalają ulokować środki tak, aby nie traciły na wartości.

Może to być różne w swoich skutkach, ponieważ ceny mieszkań mogą zmieniać się diametralnie. Warto inwestować swoje środki w różne miejsca. Niektórzy wybierają typowanie wydarzeń sportowych. Można osiągnąć z tego wymierne korzyści, korzystając z kodu promocyjnego Betcris. Pozwala nam on uzyskać nawet 1400 PLN dodatkowych środków na start.

Programy rządowe nie takie wspaniałe?

Rząd często proponuje swoim obywatelom różnego rodzaju programy, które w teorii mają ułatwiać zakup mieszkania. W Polsce głośno stało się ostatnio za sprawą Bezpiecznego Kredytu 2%. Miał on pomóc młodym mieszkańcom Polski w zakupie swojego pierwszego mieszkania. W rzeczywistości sprawił, że ceny mieszkań ponownie urosły. Nie wyklucza to oczywiście możliwości skorzystania z programu, jednak znacząco przełożył się na potencjalne koszty.

Koszty kredytów, które odstraszają

W większości przypadków do zakupu mieszkania niezbędny będzie kredyt. Jest to jedno z głównych źródeł utrzymywania się banków, które na takich transakcjach muszą zarabiać. W kredycie zawierać będzie się oprocentowanie, marża i inne dodatkowe koszty. Są one jak najbardziej ruchome i mogą wzrosnąć w każdej chwili. 

Chętnie wybieranym rozwiązaniem jest kredyt ze stałym oprocentowaniem. Pozwala on uniknąć podwyżek rat. Mimo wszystko, potencjalni inwestorzy niechętnie chcą decydować się na kredyt, ponieważ jest on zobowiązaniem na wiele lat. Jak można zauważyć, na ceny mieszkań wpływa wiele aspektów i przed zakupem należy wziąć pod uwagę wiele czynników.